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报告：中国40城办公楼市场指数企稳 商业地产市场将缓步复苏******

　　中新社北京1月18日电 (记者 闫晓虹)最新研究报告显示，中国40城办公楼市场指数企稳，商业地产市场将缓步复苏。

　　仲量联行18日发布的2022年度“中国40城办公楼市场指数”报告显示，2022年办公楼市场艰难复苏，需求收缩是多数城市在2022年面临的共同挑战，金融、科技、专业服务依然是各城市办公楼市场需求的主导力量。

　　纵观2022年全年，中国40城办公楼市场指数排名基本保持不变。报告指出，京沪较其他城市遥遥领先，银川、拉萨等城市则相对靠后。同时，随着各市办公楼体量增长、租金上涨等，其指数值会在二季度基础上录得增长，市场表现提升。

　　报告称，排名前10的城市中，城市排名全年保持不变，可见头部城市应对不利因素扰动的韧性较强，同时市场走势保持一致。其中，深圳甲级办公楼市场全年新增供应约145万平方米，稳定的总部自用需求支撑新项目有效去化，从而拉动指数全年上升1.4个点。除此之外，成都、杭州、武汉、长沙因相较稳定的市场表现，均录得指数全年的小幅正增长。

　　排名第11至20位的城市中，全年来看，虽然部分城市排名有所对调，但指数变化均在正负0.1个点以内。

　　排名第21至40位的城市中，全年来看，虽然指数及排名仅小范围波动，但城市间市场表现仍有差异。昆明由于新租需求疲软，去化不及预期，平均租金维持下行通道；济南的市场表现趋于分化，以大型国企、民企为代表的基石需求稳定释放，但中小企业活跃度明显减低；此外，银川、拉萨等排名靠后城市的办公楼市场表现趋于平淡。

　　报告认为，2022年对中国商业地产来说充满挑战，但年末的政策环境正释放积极信号。预计2023年将会是中国商业地产市场缓步徐行、迈向复苏的一年。(完)

宁夏警方破获当地首例邮寄贩卖新型毒品案******

　　中新网银川2月1日电 (记者 杨迪)记者1日从宁夏吴忠市利通区公安分局禁毒大队获悉，吴忠警方日前破获宁夏首例邮寄贩卖含有依托咪酯成分的贩卖毒品案，在广东抓获涉毒违法犯罪嫌疑人1人，协助内蒙古警方抓获涉毒违法犯罪嫌疑人2人。

　　警方介绍，2022年8月，禁毒大队民警在工作中发现，有人在网络上贩卖“上头”的电子烟油。获取线索后，禁毒大队立即开展工作。犯罪嫌疑人手段隐蔽、狡猾，给侦查工作带来很大难度，侦查人员通过摸排调查，最终确定犯罪嫌疑人员苏某某的身份，随即侦查人员赶赴广东开展抓捕工作，在当地警方的大力支持下，成功将犯罪嫌疑人苏某某抓获归案。

　　经审讯，犯罪嫌疑人苏某某对其通过网络贩卖毒品“上头电子烟油”的犯罪事实供认不讳，交代其为获取非法利益，通过网络购买含有“依托咪酯”成分的“上头电子烟”吸食，并以几千元不等的价格向宁夏、内蒙古等地多次贩卖该电子烟油。犯罪嫌疑人到案后，侦查人员继续扩建侦查，进一步深挖该案涉及的下游犯罪嫌疑人李某某等，并协助内蒙古警方，将2名犯罪嫌疑人抓获。

　　目前该案已宣判，苏某某因涉嫌贩卖毒品罪(未遂)，被利通区法院判处有期徒刑八个月。(完)

　　（文图：赵筱尘 巫邓炎）